据从青岛市公共资源和交易平台获悉，西海岸中心城区珠江路南一地块于2025年1月10日挂牌出让，吸引了众多房地产开发商和业内人士的关注。

据分析，该地块的起拍楼面地价为6245元/平方米，起拍总价为3.09亿元，竞买保证金则设定为6181万元。网上拍卖时间定于2025年2月8日。

该地块位于黄岛区珠江路南、百花山路西，地理位置优越，紧邻城市传媒广场。地块占地面积约为15965平方米，容积率高达3.1，建筑面积将达到约4.95万平方米。

尤为值得一提的是，该地块的商住比为5:5，这意味着未来这里将成为一个集商业、住宅为一体的综合开展区域。

地块周边配套设施极其完善，商业方面，紧邻的城市传媒广场为居民给予了丰富的购物、娱乐选择；教育方面，珠江路小学东校区近在咫尺，为孩子们给予了优质的教育资源；交通方面，地铁1号线穿境而过，极大地方便了居民的出行。

这些配套设施的完善，无疑为该地块未来的开展给予了强有力的支撑。

此次地块的挂牌出让，不仅将为西海岸新区带来新的开展机遇，也将进一步有助于区域经济的开展。