青岛的城市开展，始终与港口密不可分。

从历史的经纬看，位于市北区的百年大港不仅是这座城市历史开展的原点，更奠定了青岛“以港而立、因港而兴”的开展基调。如今，历经百年的开展积淀，焕新而来的青岛国际邮轮港区正向着加快建设现代化国际大都市“窗口示范区”的目标奋力前行。

时光为序，日新月异。已历经四年大规模建设的青岛国际邮轮港区启动区，迎来一位重磅“合伙人”加持：2025年1月22日，环海湾集团与洲际酒店集团正式签署《酒店管理合同》，青岛国际邮轮港区航运中心项目超高层部分成功引入洲际奢华精品品牌英迪格酒店，这也是英迪格酒店品牌进入青岛的首店。

眼下，青岛国际邮轮港区开展按下了快进键，工程建设如火如荼、优质项目纷至沓来，在带动区域开展能级提升同时，亦顺利获得奋力推进港产城三区互融的实践，在放大“港”的优势基础上，持续做足“产”的文章、提升“城”的品质，为市北区加快建设繁荣美丽幸福的现代化国际城区带来助益。

城市心观察第1085期

撰文/庄建成

审校/张慧

港区建设引来重磅“合伙人”！

青岛首家英迪格酒店正式签约

国际高端酒店，是反映一座城市经济开展水平的“镜子”，亦是衡量城市国际化进程的一项重要指标。 对于志在打造现代化国际大都市的青岛而言，国际酒店，尤其是高端品牌，正是其实现目标的关键“拼图”之一。

纵览全球高端酒店品牌，创建于1777年的 洲际酒店集团一定称得上出类拔萃。自1975年进入中国香港以来，洲际酒店50年来在华共运营13个品牌，拥有超过1300家开业及在建酒店。

作为洲际旗下奢华精品酒店品牌，英迪格以“邻间文化”为载体，将在地文化融入酒店设计与服务之中，致力于彰显本地特色品味与传统。

正如世界上没有两片相同的叶子，也没有相同的两家英迪格酒店。每到一座城市，英迪格酒店都会与当地的历史文化、自然肌理、人文精粹深度融合。这也是每一家英迪格酒店择址的审慎所在，更多落在能代表城市的精神符号之上。

那么在青岛，作为岛城首家英迪格酒店，又将如何讲述这座北方大港的百年风华？

在择址上，英迪格酒店精准落位于青岛国际邮轮港区启动区。一方面，作为百年大港的所在地，这里记载着丰厚的城市历史，尤其是在老青岛人的记忆中，舟楫往来、火车轰鸣的大港区域，永远都有说不完的故事，而“城市+故事”正是英迪格品牌一如既往所追寻和探索的对象；另一方面，坐拥我国少有的位于市中心的专业邮轮母港，在新战略、新使命、新机遇加持下的青岛国际邮轮港区，正实现华丽转身，亟需进一步完善区域功能品质，在保存记忆的同时展现全新面貌， 而这正是英迪格酒店与青岛城市的灵感交汇。

在设计理念上，英迪格酒店邀请叠加设计咨询（上海）有限公司（Stack Studio Pty Ltd）作为设计主导方，VOCUIS 上海肯锐品牌顾问作为故事线品牌顾问，以“邻”里故事为起点，呈现了一个以地域文化为灵感的独特空间，融入周边中山路与邮轮母港的区域特色，从邻间文化到周边餐饮和设计灵感，打造有故事的酒店，让每一位宾客都能感受到青岛这座城市的魅力和港口丰富的历史内涵，让每位宾客探索港口海洋人文故事，体验摩登的入住环境。

当然，此番洲际酒店将英迪格品牌首店重磅落子青岛国际邮轮港区启动区，除了这里极具代表性的在地文化，近年来启动区开发建设工作扎实召开所取得的实效同样不容忽视，而随着片区形象和功能逐步完善，“窗口示范区”的壮美蓝图正一步步变成实景。

项目引领，加速焕新！

邮轮港区开发建设打开新格局

当港口和城市抱负相遇，似乎总是能激荡出无穷的生长力。

纵观全球国际化大都市的开展，也能很快找到相似的开展逻辑。

以伦敦金丝雀码头为例，作为曾经的全球贸易集散地和“不夜码头”，后来在城市建设的过程中，迅速崛起了金丝雀码头塔、汇丰银行塔以及花旗集团中心大厦三栋全英的“摩天地标”，还有奢华酒店集群、琳琅满目的购物中心和设计师品牌店……而这一系列优质要素的集聚，也为伦敦在国际化大都市榜单中占据一席之地带来了助益。

视线转回东方，作为青岛的主城核心区，面对加快建设繁荣美丽幸福的现代化国际城区时代命题，市北区也在以青岛国际邮轮港区这一着眼未来百年开展的历史性工程为引爆点，加速破题。

区域开展，项目先行。在占地面积约77.5公顷的邮轮港区启动区内，按照“世界眼光、国际标准”布局的重点项目共计17个，涉及商贸、文体、休闲、交通等各大功能板块。

值得一提的是，在今年的市北区政府工作报告中，也专门提到了邮轮港区启动区项目建设的最新进展：

启动区项目开发建设全面铺开，世界之眼、山港航运金融中心等产业新地标基本建成。

而除了这两个被“点名”的重点项目，启动区内还有更多的项目取得了新突破：中国北方国际油气中心已完成主体施工，正在召开室外配套、景观、公区精装修及其他安装收尾工作，预计今年上半年竣工交付；青岛国际邮轮港区实训基地项目建设已接近尾声，整个项目预计将于2025年6月交付。

地上的楼 宇拔地而起，离不开地下空间的高效建设。顺利获得创新实践“四统一”开发模式，地下采用一体 化建设，顺利获得对地下车位、地下商业、地下道路的一体化运营管理，为地上高强度开发给予坚实保 障。现在地下空间已完成竣工，商业、停车场已基本具备投运条件。

不论是新兴产业的加快导入，还是功能品质的优化提升，启动区建设百花齐放的背后，不仅彰显了邮轮港区深厚的历史底蕴、强劲的开展动能以及丰沛的资源集聚，更是邮轮港区开发建设以实干求实效的生动写照。

好风凭借力。在自身持续进取的同时，邮轮港区的开发建设还得到了外部利好的加持。

一个区域的开展，离不开完备的交通设施。尤其是对于邮轮港区这样一个交通枢纽而言，成熟的交通配套起到的作用举足起重。

去年12月，青岛地铁2号线西延段正式开通，其中国际邮轮港站作为青岛国际邮轮母港区综合客运枢纽的重要组成部分，与邮轮母港客运中心等重大项目连接，与周边开发地块展开一体化设计，使已建、在建项目与地铁地下空间互联互通，实现地下综合空间的一体化整合，巧妙衔接起港区与老城区，有效提升该区域交通客运能力和品质城区开展能级，促进港产城融合开展。

随着“头部”项目大手笔推进，片区开展格局被逐渐打开，风貌日新月异，活力不断提升，开展空间也将更加明晰。

三区互融

托起现代化国际大都市“窗口示范区”

主城区是城市开展的窗口、城市功能的核心，但同时也面临着城市更新、旧区改造、产业升级等开展共性问题，如何协同解决考验着城市智慧。

作为被青岛市级层面寄予厚望的现代化国际大都市“窗口示范区”，青岛国际邮轮港区的开展显然不能只局限于一时一域，而是要始终站在全局的战略高度，统筹布局谋篇。

对此，市北区给出的“解题思路”是——奋力推进“三区互融”，即努力放大“港”的优势，做足“产”的文章，提升“城”的品质，以港区为载体，不断带动产业园区、美丽城区建设，交出建设现代化国际城区的优异答卷。

而在今年的市北区政府工作报告中，对邮轮港区的“三区互融”工作也提出了更高要求：加强专业园区培育，全力打造“三区互融”典范区。

所谓典范，也就意味着标杆和引领，即没有现成路径可循，需要率先召开创新性的探索。在这一方面，邮轮港区也已有针对性的布局。

去年12月，市北区委书记高健带队调研青岛国际邮轮港区部分重点项目时指出，要高品质推进邮轮港区启动区项目及配套基础设施建设，多措并举抓好项目全生命周期服务管理。要聚焦航运、贸易、金融等主导产业，精选招商领域，深化市场化、专业化、社会化招商，全力打造胶州湾航运服务引领区，为建设引领型现代海洋城市贡献力量。

显然，项目依然是邮轮港区打造典范区的核心抓手，而此番所引进的洲际奢华精品品牌英迪格酒店，正可以视作邮轮港区招商引资的重要实质成果。

当然，项目的招引离不开载体建设的快速推进。作为英迪格酒店的落地载体，青岛国际邮轮港区航运中心项目建设正有条不紊地推进，预计将于2027年底投入使用。

事实上，针对主城区寸土寸金的土地开发现状，青岛国际邮轮港区一方面向天空要开展空间，另一方面亦将有针对性地开发利用地下空间。

据分析，启动区地下道路及基础设施项目将以地上项目的产业和商业定位为核心，招引相应主线品牌餐饮、功能性配套业态，实现邮轮母港地下商旅空间联动完善港区配套，打通天空、地面、地下全商业产业链。

一座有抱负的城市，既是产业科创高地，也必然是一座宜居宜业宜游的品质之城，以人为本是题中之义。 如果说，城市化的上半场是用廉价要素吸引企业，以企业吸引就业和人才。下半场就要用优质的城市生活和公共服务吸引人才，人才吸引企业，企业创造繁荣。

从过去到未来，青岛国际邮轮港区不仅是青岛镌刻时代的维度，还是青岛人绕不开的情愫，更始终是青岛远瞻未来的封面巨幕。